近年来，在威远县城镇范围内开展的老旧小区改造工作，既是一项民生工程，又是一项发展工程，让老旧建筑焕新，也让服务、治理水平进一步提升。
威远县严陵镇积极探索党建“红色引擎”推进老旧小区改造，坚持民主协商、共同建设，在外西街社区接官亭小区蹚出一条无物业小区自治新路径。
党建引领，小区自管辟“新路”
外西街社区接官亭小区于2000年建成，散居楼栋多，因为没有物业，车辆乱停乱放、卫生状况堪忧，楼栋外墙脱落严重、水网管道等基础设施缺乏有效管理。2022年，接官亭小区被纳入全县老旧小区（院落）补短提质项目。
“每个楼栋情况多多少少有些不一样，改造时会涉及屋顶防水、遮阳棚搭建、停车、道路、绿化等大大小小几十项。” 外西街社区党委书记邓良琼说，在资金有限的情况下，改造项目必须分轻重缓急，首先满足居民最迫切的需求。
为了收集、统一改造意见，在社区党委的引导下，通过小区居民推荐，5名威望高、时间充裕、有专业技能的热心居民脱颖而出，由居民协商、决策、管理小区内各项事务的管理模式初具雏形。2022年12月，小区自管委正式成立，接官亭小区正式走上居民自治之路。
自治强基，小区旧貌换新颜
外西街社区党委推行“民事民提、民事民商、民事民决、民事民评”党群议事协商机制，指导小区自管委采取“协商议事六步法”，充分发动党员、居民代表、联户员、志愿者等力量，历时两个月开展居民议事协商100余次，征集意见32条，采纳25条，共商改造方案5次。
小区完成雨污管网重新布局，绿化面积760平方米，铺设沥青路面1775平方米，人行道铺装约300平方米，安装太阳能节能路灯31盏、充电桩10个，完成“飞线”整治，增设大门岗亭，规划停车位82个，小区改造面积共2835平方米，积存已久的难题顺利化解。
“现在小区道路宽阔平整、干净卫生、车辆停放有序，还给我们这些老年人安装了健身器材。不搬了，我打算就在这里养老！”小区的王大爷说。
文化润民，小区幸福再“加码”
“‘接官亭’是古代交通大道上的重要建筑标志，新官上任，必从西路而来，因此在西山上设长亭迎接，此地据说就是当时‘接官亭’范围，今日所见的长亭便是按当时形制建造的。”邓良琼说。
为提升小区居民文化素养和文明素质 ，社区党委立足“文化嵌入”理念，结合小区楼体外观美化需求，充分挖掘接官亭历史文化，注重涵养家风、家教、家国“三家”文化底蕴，将小区墙体、楼体外侧等位置设计更新，展示出德、能、勤、俭、学、孝、公、法等良好家教条规，营造“淡然处世、虚心有节、洁身自好、清风正气、家国情怀”的浓厚氛围，让小区居民在行走间涵养良好文化底蕴。
“我们包粽子、写对联、听宣讲都是在这亭子里。”一位姓陈的阿姨说。为丰富居民文化生活，社区党委联合自管委、“双报到”单位、志愿服务队在接官亭小区开展各类活动12场，通过“三比”开展好家风、好公德、卫生楼院评比6次，在小区发挥榜样示范引领作用。
自老旧小区改造实施以来，严陵镇充分征求群众的意愿和诉求，将群众意见纳入改造规划。截至今年4月，全镇62个老旧小区已完成改造工作，完成沥青路面黑化30300平方米 ，新建雨污管网45376米，新建绿化面积7802平方米，辐射辖区内居民37539人，老百姓的幸福感进一步增强。
